購入競争が激しさを増してリスティング価格以上で売却される物件も｜家を買いたい！数字で解説トロント不動...
全物件タイプの平均価格は、84万3115ドル。購入競争が激しさを増しており、リスティング価格以上で売却される物件も目立つ 住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプ […]
不動産
短期賃貸のお部屋探し｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第21回 】
今回は、弊社でもよくお問合せをいただきますトロントでの短期賃貸のお部屋探しについてお話したいと思います。 前回お伝えしましたように、オーナー（貸主）がエージェント（不動産仲介会社の担当者）に依頼し、所有する物件をML […]
物件タイプの平均価格は79万2611ドルとなり、2018年8月と比べプラス3.6%上昇｜家を買いたい...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年8月のTREB全域の取引総数は7711件となり、 […]
お部屋探しの方法と留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第20回 】
今回は、トロントでのお部屋探しの主な方法と留意点についてお話したいと思います。トロントでお部屋を探そう！と思った時、主にはエージェント（不動産仲介会社の担当者）に頼むか、自分で探すかのいずれかの方法になると思います。 […]
これまでのような物件不足が続くかはこれからのマーケット次第｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マ...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年7月のTREB全域の取引総数は8,595件となり […]
契約更新時の留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第19回 】
今回は、お部屋の契約更新にかかる留意点についてお話したいと思います。 契約満了日が近付いたら気を付けたいポイント 1. 契約の形態を決める 今後も今の住居に住みたいと契約更新を希望する場合、更新方法は２つあります。 […]
全物件タイプの平均価格は83万2703ドル・平均売却日数は21日｜家を買いたい！数字で解説トロント不...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年6月のTREB全域の取引総数は8,860件で、昨 […]
ノースヨークの学区｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第18回 】
今回は、日本の方からお問合せが多いノースヨークの学区についてご紹介したいと思います。 トロント市内で就学児のいる日本人赴任者家庭が多く住むエリアの1つがノースヨークです。ノースヨークはTTC（地下鉄）のシェパードヤン […]
【スターツ・カナダ主催】トロント不動産 売買セミナー｜日系コミュニティをつなげるBRAND NEW ...
6月23日、スターツ・カナダによるトロント不動産売買セミナーに参加してきました。現在の不動産マーケット状況、売買時の注意点、投資を目的とした不動産購入、モーゲージ等について説明を受けました。 北米でも類をみない人口増 […]
商工賃貸について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第17回 】
今回は、トロントでの商工賃貸についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office（オフィス）、Retail（店舗）、Industrial（工場、倉庫等）の大きく３種類に分かれます（本編における商工物件は主にオフ […]
戸建てマーケットは微増となりましたが、この先の動きに注視しましょう。｜家を買いたい！数字で解説トロン...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年5月のTREB全域の取引総数は9,989件となり […]
賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【...
今回は、賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任についてお話したいと思います。 オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオー […]
春のマーケットが動き始めた感あり。需要が強まると価格は上昇傾向になるのは明らか｜家を買いたい！数字で...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年4月のTREB全域の取引総数は9,042件で、昨 […]
トロントでの住宅賃貸マーケットの現状と新築物件紹介｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダラ...
今回は、今年のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。トロント不動産協会（Toronto Real Estate Board=TREB）の報告によれば、2019年第一四半期の賃貸マーケットは、 […]
マーケットは一時の勢いはないが、高止まりを続けると予測｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケ...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年3月のTREB全域の取引総数は7,187件となり […]
長期滞在時に重要な３つの手続き｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第14回 】
4月から新たにトロントにいらした方も多いかと思います。新しい土地での生活にはお部屋探しの他にも色々と手続きが必要ですね。今回は弊社にもお問合せの多い政府関連手続きと必要書類についてお話したいと思います。 ワークパミッ […]
リスティング数と取引数はそれぞれ減少しており、わずかだが売り手市場に傾いた感がみえる。｜家を買いたい...
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年2月のTREB全域の取引総数は5,025件で、昨 […]
お部屋探しに必要なものは？｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第13回 】
日本では春のお引越しピークシーズン、トロントでも4月から新たな生活を始める予定の方も多いかと思います。トロントに着いたらできるかぎり早く気に入ったお部屋を見つけて新生活をスタートしたい！と皆さん望むことかと思いますが、 […]
戸建てはマイナス成長。市内の価格の落ち込みに注視｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2019年1月のTREB全域の取引総数は4,009件となり […]
戸建てはマイナス成長。市内の価格の落ち込みに注視｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2018年12月のTREB全域の取引総数は3,781件で、 […]
レントコントロールの新ルール｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第12回 】
今回はレントコントロールに関する新たなルールついてお話したいと思います。 レントコントロールとは？ これまでにもご紹介していますように、オーナー（貸主）はテナント（借主）に対して初回１年間の賃貸契約が終了した際、もし […]
トロント主要エリアの賃料とおすすめコンド｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第1...
あけましておめでとうございます！本年も皆さまにとって幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。皆さまにより良いサービスをお届けできるよう弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 世界の賃料相場 […]
マーケットは緩い上昇基調｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
マーケットは緩い上昇基調。需要と供給がともに下がり安定している。 住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均で […]
2018年に起きた不動産に関するトピック｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第1...
今年も早いものでもう師走。今回は2018年に起きた不動産に関するトピックスについてお話したいと思います。 1月：モルゲージにおけるストレステストの開始 今年から連邦政府の規定により、トップ５のカナダ銀行において住宅ロ […]
レンタルは空室率が極端に低く完全な貸し手市場｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
レンタルは空室率が極端に低く完全な貸し手市場、リセールは落ち着いたペースでゆったりとした価格上昇が続くだろう 住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたもので […]
家を不在にする際に気をつけたいこと｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第9回 】...
今年もいよいよ長いトロントの冬のはじまりですね。気温が低くなると住宅にも影響が出てきます。今回は特に、戸建てにお住まいの方で、年末年始などの一時帰国やバケーションによってご不在にされる際に気をつけていただきたい点につい […]
上昇傾向が続く秋のマーケット。政府によるレート切り上げも予測？｜家を買いたい！数字で解説トロント不動...
上昇傾向が続く秋のマーケット。政府によるレート切り上げも予測されており、まだまだ先の見通しは不明瞭。 住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、ト […]
取引総数は先月に続き上昇基調。マーケットは底を打った？｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケ...
取引総数は先月に続き上昇基調。マーケットは底を打ったとの見方もあるが、判断は秋のマーケットを越してからだろう。 住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたもの […]
物件を決める前に知っておきたい治安問題｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第8回...
治安が良いといわれているトロントでも、最近発砲事件など地域の安全が気になるニュースが続いていますね。安全安心なエリアに住むことは、不動産を決めるうえで最も大事な条件の1です。今回は、トロント警察が発表している犯罪マップ […]
家族間で「のこす」義務？その① ～夫婦間の場合～｜カナダで暮らす-エステート・プラニング入門【第10...
遺言書を作る際、相続人を誰にするか、悩む人も少なくありません。特に、家族間でののこし方について、次のような質問を受けることがよくあります。 ①「遺言書の中で、妻に遺産をのこす義務はありますか？」 ②「子供はすでに独立し […]