価格の下落傾向はまだ継続しているものの、年内は下がっても10%以内ではないかというのが大方の予想｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット

住宅マーケット年別比較チャート

出典: TREB　※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。

　2022年12月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は3,117件で、2021年12月の6,013件からマイナス48.2%と大幅減です。全物件タイプの平均価格は105万1216ドルとなり、昨年同月の115万7837ドルからマイナス9.2%の下げ幅となりました。価格の下落傾向はまだ継続しています。

　新規リスティング数はマイナス21.3%、有効リスティング数はプラス169.0%です。月末に売れ残った物件が有効リスティングとして数えられますので、それはマーケットの動きの鈍さを表しています。売却までの平均日数は40日間と昨年同月の19日間から驚きのプラス110.5%を記録しました。物件タイプや場所、価格設定などによっては数ヶ月も売れずに残っている物件も珍しくありません。

市内コンドが唯一プラス、そして市内より市外の下げ幅が大きい

の順に並んでいます。