物件不足と高い需要、今後の利下げ予測を受けマーケットはさらなる回復に向かう？！｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット

住宅マーケット年別比較チャート

2023年4月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は7,531件で、昨年同月の7,940件からマイナス5.2%の減少でした。マイナスとなったもののここ最近と比べると確実に取り引き数は増加傾向にあり、マーケットは急速に復調しているように見えます。

全物件タイプの平均価格は115万3,269ドルとなり、2022年4月の125万704ドルからマイナス7.8%の減少。これもマイナスですが下げ幅は縮まっています。

新規リスティング数はマイナス38.3%、有効リスティング数はマイナス20.8%です。新規売り出し物件は大きく減少したまま、月末まで売れずに残った物件はマイナスとなっているということは、在庫が減っているということです。これは取引数の増加とも一致します。

の順に並んでいます。

D.H. Toko Liu（劉 東滉）

オンタリオ州政府公認不動産免許保持。日本生まれカナダの高校大学を卒業。日本での営業管理・経営、及び不動産管理業を経験、移民し現在に至る。