トロント主要エリアの賃料とおすすめコンド｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第11回 】

世界の賃料相場データブック「GBS」

　弊社では海外22か国35拠点のグローバルネットワークを生かして、毎年、当地での日本人居住エリアを中心とした賃料相場データブック「Global Business Support」を作成、日系企業の皆さまの賃料相場の目安の一つとしてご利用いただいております。

トロント主要エリアの賃料と人気ストリート&おすすめコンド

　ここ数年賃料が上がり続けているトロントですが、今回は日本人の方々が多く住む主なエリアにおける、2017～2018年のお部屋探しの経験値およびリサーチに基づく賃料相場と人気物件の多いストリート、各エリアの代表的なおすすめコンドミニアムについてご紹介します。

　次の表では、1BR〜3BRについて、通常１年間の賃貸物件の月賃料相場、ならびに短期サービスアパート物件の月賃料相場をご紹介しております。ご存知の通り、トロントではハイシーズン、エリア、眺望、オーナーの賃貸意向等により賃料は大きく異なるため、あくまで参考情報としていただければと存じます。

1.ハーバーフロントエリア

　ユニオン駅から徒歩数分以内で、できるかぎり外を歩かなくてもいいブレムナーブルバード、ハーバーストリート、ヨークストリート沿いの物件が人気です。

おすすめ物件：55/65 Bremner Blvd、88/100 Harbour St、12/14York Stなど。

2.ベイストリート・ブロアストリート・ヨークビル周辺

　カレッジ駅すぐの物件、もしくはトロント大学やユニバーシティアベニュー、ウェルスレイ駅やベイ駅にも徒歩圏内のベイストリート沿いの物件が人気です。ヤングブロア駅直結の物件や、日本食レストランや日本食材の手に入る韓国スーパー「Ｈマート」や「ギャラリア」に徒歩圏内のブロア駅周辺、チャールズストリート沿いの物件、高級コンドとしてはヨークビルアベニュー沿いの物件が人気です。

おすすめ物件：761/763 Bay St、37 Grosvenor St、38 Grenville St、1080 Bay St、57 St.Mary St、1 Bloor St E、33/40/42/45 Charles St E、101/110 Charles St E、35 Balmuto St、155 Yorkville Aveなど。

3.エグリントン駅周辺

　駅から徒歩数分以内のヤングストリート南沿い、Loblawsスーパーのあるエグリントンアベニュー東側、ローハンプトンアベニューなどの物件が人気です。

おすすめ物件：2181/2191 Yonge St, 101 Eglinton Ave E、30 Roehampon Aveなど。

4.ノースヨークエリア

　シェパードヤング駅、ノースヨークセンター駅、フィンチ駅に直結もしくは徒歩すぐの物件。ファミリーには日本人の子女も多く通うマッキ―小やアボンデ―ル小、アールヘイグ高校の学区であるヤングストリート東側のエリアにある物件が人気です。

おすすめ物件：5 Sheppard Ave E、2 Anndale Dr、23/33 Sheppard Ave E、31/35 Bales Ave、9/11 Bogert Ave、23 Empress Ave、8 Hillcrest Ave、5162/5168 Yonge Stなど。

5.ミシサガ・スクエアワン周辺

　スクエアワンへ徒歩圏内のアブソルートブルバード、デュークオブヨークブルバード、ウェッブドライブ、日系ラーメン屋さんのあるブリックストーンミューズ。

おすすめ物件：50/60 Absolute Ave、3888/3939 Duke of York Blvd、223 Webb Dr、4065/4070/
4099 Brickstone Mewsなど。

※ＧＢＳ賃料相場ブックをご希望の方に配布させていただております。上述のおすすめ物件の詳細や賃貸募集情報、ご希望エリアでの短期サービスアパートの検索など、お気軽にお問合せください。