2021年の不動産マーケット予想|そこが知りたい!不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第34回 】...
新年明けましておめでとうございます!本年も皆さまにとって健康、安全で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年も弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 今回は2020年の不動産マーケッ […]
Torja / ライフスタイル, 不動産, 不動産のプロが教える賢いカナダライフ / トロント, 不動産, カナダ /
新年明けましておめでとうございます!本年も皆さまにとって健康、安全で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年も弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 今回は2020年の不動産マーケッ […]
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11月からトロントとピール地域が再びロックダウンとなってしまい、コロナウィルス感染拡大が早期に収まることを心から祈るばかりです。 一方、就労ビザや学生ビザが下りて、来年の年明け以降にカナダにいらっしゃるご予定の方も今 […]
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今回は、コロナウイルス感染拡大前後の賃貸マーケットの変化と関連記事についてご紹介したいと思います。 GTAでの賃料は減少 コロナウイルス感染拡大により、移住者や国際学生など外からトロントに来る人々が減少し、またトロン […]
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今回は、先日2021年のガイドラインが発表されたレントコントロールとマンスリー契約における解約日についてお話したいと思います。 2021年のレントコントロール 住宅物件において、オーナー(貸主)は次のケースに当てはま […]
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今回は、気になる最近のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。 トロント不動産協会(Toronto Real Estate Board=TREB)の報告によれば、2020年第2四半期の賃貸マ […]
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今回は、急なご事情や人事異動により現在の賃貸契約の途中解約を余儀なくされた場合についてお話したいと思います。 日本では2年間等の普通賃貸契約を結んでいる場合、60日や90日前の通知により賃貸契約を途中解約できるケース […]
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TORJA最新7月号のデジタル誌面版はこちらからご覧頂けます。 なお、雑誌は7月6日前後からの配布予定となっています。 スターツトロント海外研修トレーニーの橋本です。トロントでの非常事態宣言と外国人入国禁止の解除が待ち […]
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非常事態宣言が長引く中、皆さん様々な工夫をされながら、変化を感じながら毎日を過ごされていると思います。今回は、住宅賃貸マーケットの現状と、コロナウイルスの影響で変化した不動産事情についてお話したいと思います。 トロン […]
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コロナウイルス(COVIT-19)による影響がトロントでも日ごとに大きくなり、皆さんも色々とご心配の日々を過ごしていることと思います。今回は現在のコロナ ウイルスの状況を踏まえたオンタリオやトロントの不動産協会の動きや […]
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今回は、皆さんからよくご質問をいただく契約や入居・退去に関する内容について、Q&Aでお話したいと思います。 Q1.入居時にクリーニングはしてもらえるものですか? 日本のように退去した後にオーナーや管理者が必ずクリーニ […]
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今回は、皆さんが日本へご帰国や他都市に異動などによってトロントを離れることになった際の、賃貸契約の解約と退去に関する留意点についてお話したいと思います。退去予定が決まったら行うべきことは、①賃貸契約の解約、②テナント保 […]
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あけましておめでとうございます!本年も皆さまにとって健康で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。皆さまによりご満足いただけるサービスをお届けできるよう弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます […]
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今年も残すところ1ヶ月弱となりました。1年経つのは本当に速いものですね。今回はカナダ全体から見たオンタリオならびにトロントの賃料相場と2019年のトピックスについてご紹介したいと思います。 トロントはカナダ第1位の賃料 […]
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今回は、弊社でもよくお問合せをいただきますトロントでの短期賃貸のお部屋探しについてお話したいと思います。 前回お伝えしましたように、オーナー(貸主)がエージェント(不動産仲介会社の担当者)に依頼し、所有する物件をML […]
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今回は、トロントでのお部屋探しの主な方法と留意点についてお話したいと思います。トロントでお部屋を探そう!と思った時、主にはエージェント(不動産仲介会社の担当者)に頼むか、自分で探すかのいずれかの方法になると思います。 […]
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今回は、お部屋の契約更新にかかる留意点についてお話したいと思います。 契約満了日が近付いたら気を付けたいポイント 1. 契約の形態を決める 今後も今の住居に住みたいと契約更新を希望する場合、更新方法は2つあります。 […]
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今回は、日本の方からお問合せが多いノースヨークの学区についてご紹介したいと思います。 トロント市内で就学児のいる日本人赴任者家庭が多く住むエリアの1つがノースヨークです。ノースヨークはTTC(地下鉄)のシェパードヤン […]
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今回は、トロントでの商工賃貸についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office(オフィス)、Retail(店舗)、Industrial(工場、倉庫等)の大きく3種類に分かれます(本編における商工物件は主にオフ […]