2021年のレントコントロールとマンスリー契約における解約日について｜そこが知りたい！不動産のプロが...
今回は、先日２０２１年のガイドラインが発表されたレントコントロールとマンスリー契約における解約日についてお話したいと思います。 ２０２１年のレントコントロール 住宅物件において、オーナー（貸主）は次のケースに当てはま […]
不動産のプロが教える賢いカナダライフ
最近のトロント住宅賃貸マーケットの現状｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第30...
今回は、気になる最近のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。 トロント不動産協会（Toronto Real Estate Board=TREB）の報告によれば、２０２０年第２四半期の賃貸マ […]
賃貸契約の途中解約｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第29回 】
今回は、急なご事情や人事異動により現在の賃貸契約の途中解約を余儀なくされた場合についてお話したいと思います。 日本では２年間等の普通賃貸契約を結んでいる場合、60日や90日前の通知により賃貸契約を途中解約できるケース […]
番外編：夏休みに日本へご帰国を予定されている皆様へ 成田空港でのPCR検査とその後の帰国レポート｜そ...
TORJA最新7月号のデジタル誌面版はこちらからご覧頂けます。 なお、雑誌は7月6日前後からの配布予定となっています。 スターツトロント海外研修トレーニーの橋本です。トロントでの非常事態宣言と外国人入国禁止の解除が待ち […]
コロナウイルス の影響で変化した不動産事情｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第...
非常事態宣言が長引く中、皆さん様々な工夫をされながら、変化を感じながら毎日を過ごされていると思います。今回は、住宅賃貸マーケットの現状と、コロナウイルスの影響で変化した不動産事情についてお話したいと思います。 トロン […]
コロナウイルス に関する不動産の動きとQ&A｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナ...
コロナウイルス（COVIT-19）による影響がトロントでも日ごとに大きくなり、皆さんも色々とご心配の日々を過ごしていることと思います。今回は現在のコロナ ウイルスの状況を踏まえたオンタリオやトロントの不動産協会の動きや […]
契約や入居・退去に関するQ&A｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第2...
今回は、皆さんからよくご質問をいただく契約や入居・退去に関する内容について、Ｑ＆Ａでお話したいと思います。 Q1.入居時にクリーニングはしてもらえるものですか？ 日本のように退去した後にオーナーや管理者が必ずクリーニ […]
賃貸契約の解約と退去に関する留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第24回 ...
今回は、皆さんが日本へご帰国や他都市に異動などによってトロントを離れることになった際の、賃貸契約の解約と退去に関する留意点についてお話したいと思います。退去予定が決まったら行うべきことは、①賃貸契約の解約、②テナント保 […]
不動産賃貸事情 2019年の賃貸相場を振り返り2020年を占う｜そこが知りたい！不動産のプロが教える...
あけましておめでとうございます！本年も皆さまにとって健康で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。皆さまによりご満足いただけるサービスをお届けできるよう弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます […]
トロントの家賃相場と2019年トピックス｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第2...
今年も残すところ１ヶ月弱となりました。１年経つのは本当に速いものですね。今回はカナダ全体から見たオンタリオならびにトロントの賃料相場と2019年のトピックスについてご紹介したいと思います。 トロントはカナダ第1位の賃料 […]
短期賃貸のお部屋探し｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第21回 】
今回は、弊社でもよくお問合せをいただきますトロントでの短期賃貸のお部屋探しについてお話したいと思います。 前回お伝えしましたように、オーナー（貸主）がエージェント（不動産仲介会社の担当者）に依頼し、所有する物件をML […]
お部屋探しの方法と留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第20回 】
今回は、トロントでのお部屋探しの主な方法と留意点についてお話したいと思います。トロントでお部屋を探そう！と思った時、主にはエージェント（不動産仲介会社の担当者）に頼むか、自分で探すかのいずれかの方法になると思います。 […]
契約更新時の留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第19回 】
今回は、お部屋の契約更新にかかる留意点についてお話したいと思います。 契約満了日が近付いたら気を付けたいポイント 1. 契約の形態を決める 今後も今の住居に住みたいと契約更新を希望する場合、更新方法は２つあります。 […]
ノースヨークの学区｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第18回 】
今回は、日本の方からお問合せが多いノースヨークの学区についてご紹介したいと思います。 トロント市内で就学児のいる日本人赴任者家庭が多く住むエリアの1つがノースヨークです。ノースヨークはTTC（地下鉄）のシェパードヤン […]
商工賃貸について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第17回 】
今回は、トロントでの商工賃貸についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office（オフィス）、Retail（店舗）、Industrial（工場、倉庫等）の大きく３種類に分かれます（本編における商工物件は主にオフ […]
賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【...
今回は、賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任についてお話したいと思います。 オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオー […]
トロントでの住宅賃貸マーケットの現状と新築物件紹介｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダラ...
今回は、今年のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。トロント不動産協会（Toronto Real Estate Board=TREB）の報告によれば、2019年第一四半期の賃貸マーケットは、 […]
長期滞在時に重要な３つの手続き｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第14回 】
4月から新たにトロントにいらした方も多いかと思います。新しい土地での生活にはお部屋探しの他にも色々と手続きが必要ですね。今回は弊社にもお問合せの多い政府関連手続きと必要書類についてお話したいと思います。 ワークパミッ […]
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