契約や入居についてのQ＆A｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第42回 】
今年の夏はトロントに人が戻ってきているのか、郊外の戸建てやタウンハウス、ダウンタウンのコンドミニアムともに賃貸マーケットは活発だったと思います。昨年と全く異なり、コロナ前のようにお部屋を探すのに苦労された方も多いと思い […]
不動産のプロが教える賢いカナダライフ
多くの日本人が住むエリア＆お勧め物件｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第41回...
今回はトロントで日本人の方々が多く住む主なエリアにおける、人気のストリートとお勧め物件についてご紹介したいと思います。 ①ハーバーフロントエリア ユニオン駅から徒歩５～10分以内の物件、または、スパダイナアベニュー西 […]
お部屋探しのQ＆A｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第40回 】
今回は、お部屋探しについて皆さんからよくご質問をいただく内容について、Ｑ＆Ａ形式お話したいと思います。 Q 賃貸契約時にかかる諸経費は何ですか？ A 日本のような敷金・礼金、アメリカのようなセキュリティデポジットはあり […]
2021年の不動産マーケット｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第39回 】
コロナ禍での状況が１年以上続いていますが、今年の不動産マーケットは前年に引き続き戸建て住宅の売買を中心に回復を続け、今年２月には不動産平均価格が初めて１００万ドルを超えました。４月における戸建て住宅の不動産平均価格は前 […]
住宅選びと学区について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第38回 】
今回は、住宅選びと学区についてお話したいと思います。 弊社がお部屋探しのご依頼を受ける中で、家族帯同の日本人赴任者のかたが多く住んでいるエリアは主に①トロント市ノースヨークエリア、②トロント市エグリントンエリア、③ミ […]
トロントでのお部屋探しの基本｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第37回 】
この春から新しくトロントに来た方もいらっしゃるかと思いますが、お部屋探しは新生活の大事な第一歩。今回は改めてトロントでのお部屋探しの基本についてお話したいと思います。 エリアを考える トロント市での人気のエリアは、ト […]
オンタリオ州書式の賃貸契約書 『スタンダードリース』｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダ...
今回は、2018年からはじまったオンタリオ州書式の賃貸契約書（Residential Tenancy Agreement, Standard Form of Lease、以下スタンダードリース）についてお話したいと思い […]
コロナ禍におけるお部屋探しと入居に関する留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ...
今回は、コロナ禍におけるお部屋探しと入居に関する留意点についてお話したいと思います。 お部屋探しの留意点 ・物件内見の制限 コロナ禍においてお部屋探しをする際の留意点として、まず内見できる物件が制限されることです。ロ […]
2021年の不動産マーケット予想｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第34回 】...
新年明けましておめでとうございます！本年も皆さまにとって健康、安全で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年も弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 今回は2020年の不動産マーケッ […]
トロントでの自己隔離と新生活セットアップ｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第3...
11月からトロントとピール地域が再びロックダウンとなってしまい、コロナウィルス感染拡大が早期に収まることを心から祈るばかりです。 一方、就労ビザや学生ビザが下りて、来年の年明け以降にカナダにいらっしゃるご予定の方も今 […]
コロナウイルス感染拡大前後の賃貸マーケットの変化について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカ...
今回は、コロナウイルス感染拡大前後の賃貸マーケットの変化と関連記事についてご紹介したいと思います。 GTAでの賃料は減少 コロナウイルス感染拡大により、移住者や国際学生など外からトロントに来る人々が減少し、またトロン […]
2021年のレントコントロールとマンスリー契約における解約日について｜そこが知りたい！不動産のプロが...
今回は、先日２０２１年のガイドラインが発表されたレントコントロールとマンスリー契約における解約日についてお話したいと思います。 ２０２１年のレントコントロール 住宅物件において、オーナー（貸主）は次のケースに当てはま […]
最近のトロント住宅賃貸マーケットの現状｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第30...
今回は、気になる最近のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。 トロント不動産協会（Toronto Real Estate Board=TREB）の報告によれば、２０２０年第２四半期の賃貸マ […]
賃貸契約の途中解約｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第29回 】
今回は、急なご事情や人事異動により現在の賃貸契約の途中解約を余儀なくされた場合についてお話したいと思います。 日本では２年間等の普通賃貸契約を結んでいる場合、60日や90日前の通知により賃貸契約を途中解約できるケース […]
番外編：夏休みに日本へご帰国を予定されている皆様へ 成田空港でのPCR検査とその後の帰国レポート｜そ...
TORJA最新7月号のデジタル誌面版はこちらからご覧頂けます。 なお、雑誌は7月6日前後からの配布予定となっています。 スターツトロント海外研修トレーニーの橋本です。トロントでの非常事態宣言と外国人入国禁止の解除が待ち […]
コロナウイルス の影響で変化した不動産事情｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第...
非常事態宣言が長引く中、皆さん様々な工夫をされながら、変化を感じながら毎日を過ごされていると思います。今回は、住宅賃貸マーケットの現状と、コロナウイルスの影響で変化した不動産事情についてお話したいと思います。 トロン […]
コロナウイルス に関する不動産の動きとQ&A｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナ...
コロナウイルス（COVIT-19）による影響がトロントでも日ごとに大きくなり、皆さんも色々とご心配の日々を過ごしていることと思います。今回は現在のコロナ ウイルスの状況を踏まえたオンタリオやトロントの不動産協会の動きや […]
契約や入居・退去に関するQ&A｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第2...
今回は、皆さんからよくご質問をいただく契約や入居・退去に関する内容について、Ｑ＆Ａでお話したいと思います。 Q1.入居時にクリーニングはしてもらえるものですか？ 日本のように退去した後にオーナーや管理者が必ずクリーニ […]