不動産のプロが教える賢いカナダライフ

　皆さん、こんにちは！暑さの続いた夏が終わり、それぞれの新生活が始まった頃ですね。売買マーケットは今年２月に物件平均価格が初めて１００万ドルを超えて以来、夏の間も毎月高値を記録し春からの活況はまだ続いています。 　一方、 […]

　今年の夏はトロントに人が戻ってきているのか、郊外の戸建てやタウンハウス、ダウンタウンのコンドミニアムともに賃貸マーケットは活発だったと思います。昨年と全く異なり、コロナ前のようにお部屋を探すのに苦労された方も多いと思い […]

　今回はトロントで日本人の方々が多く住む主なエリアにおける、人気のストリートとお勧め物件についてご紹介したいと思います。 ①ハーバーフロントエリア 　ユニオン駅から徒歩５～10分以内の物件、または、スパダイナアベニュー西 […]

　今回は、お部屋探しについて皆さんからよくご質問をいただく内容について、Ｑ＆Ａ形式お話したいと思います。 Q 賃貸契約時にかかる諸経費は何ですか？ A 日本のような敷金・礼金、アメリカのようなセキュリティデポジットはあり […]

　コロナ禍での状況が１年以上続いていますが、今年の不動産マーケットは前年に引き続き戸建て住宅の売買を中心に回復を続け、今年２月には不動産平均価格が初めて１００万ドルを超えました。４月における戸建て住宅の不動産平均価格は前 […]

　今回は、コロナ禍におけるお部屋探しと入居に関する留意点についてお話したいと思います。 お部屋探しの留意点 ・物件内見の制限 　コロナ禍においてお部屋探しをする際の留意点として、まず内見できる物件が制限されることです。ロ […]

　新年明けましておめでとうございます！本年も皆さまにとって健康、安全で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年も弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 　今回は2020年の不動産マーケッ […]

　今回は、コロナウイルス感染拡大前後の賃貸マーケットの変化と関連記事についてご紹介したいと思います。 GTAでの賃料は減少 　コロナウイルス感染拡大により、移住者や国際学生など外からトロントに来る人々が減少し、またトロン […]

　今回は、先日２０２１年のガイドラインが発表されたレントコントロールとマンスリー契約における解約日についてお話したいと思います。 ２０２１年のレントコントロール 　住宅物件において、オーナー（貸主）は次のケースに当てはま […]

　今回は、気になる最近のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。 　トロント不動産協会（Toronto Real Estate Board=TREB）の報告によれば、２０２０年第２四半期の賃貸マ […]

　今回は、急なご事情や人事異動により現在の賃貸契約の途中解約を余儀なくされた場合についてお話したいと思います。 　日本では２年間等の普通賃貸契約を結んでいる場合、60日や90日前の通知により賃貸契約を途中解約できるケース […]