不動産のプロが教える賢いカナダライフ

　今回は、皆さんからよくご質問をいただく契約や入居・退去に関する内容について、Ｑ＆Ａでお話したいと思います。 Q1.入居時にクリーニングはしてもらえるものですか？ 　日本のように退去した後にオーナーや管理者が必ずクリーニ […]

　今回は、皆さんが日本へご帰国や他都市に異動などによってトロントを離れることになった際の、賃貸契約の解約と退去に関する留意点についてお話したいと思います。退去予定が決まったら行うべきことは、①賃貸契約の解約、②テナント保 […]

　あけましておめでとうございます！本年も皆さまにとって健康で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。皆さまによりご満足いただけるサービスをお届けできるよう弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます […]

　今年も残すところ１ヶ月弱となりました。１年経つのは本当に速いものですね。今回はカナダ全体から見たオンタリオならびにトロントの賃料相場と2019年のトピックスについてご紹介したいと思います。 トロントはカナダ第1位の賃料 […]

　今回は、弊社でもよくお問合せをいただきますトロントでの短期賃貸のお部屋探しについてお話したいと思います。 　前回お伝えしましたように、オーナー（貸主）がエージェント（不動産仲介会社の担当者）に依頼し、所有する物件をML […]

　今回は、トロントでのお部屋探しの主な方法と留意点についてお話したいと思います。トロントでお部屋を探そう！と思った時、主にはエージェント（不動産仲介会社の担当者）に頼むか、自分で探すかのいずれかの方法になると思います。 […]

　今回は、お部屋の契約更新にかかる留意点についてお話したいと思います。 契約満了日が近付いたら気を付けたいポイント 1. 契約の形態を決める 　今後も今の住居に住みたいと契約更新を希望する場合、更新方法は２つあります。 […]

　今回は、トロントでの商工賃貸についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office（オフィス）、Retail（店舗）、Industrial（工場、倉庫等）の大きく３種類に分かれます（本編における商工物件は主にオフ […]

　今回は、賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任についてお話したいと思います。 　オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオー […]

　今回は、今年のトロントでの住宅賃貸マーケットの現状についてお話したいと思います。トロント不動産協会（Toronto Real Estate Board=TREB）の報告によれば、2019年第一四半期の賃貸マーケットは、 […]

　4月から新たにトロントにいらした方も多いかと思います。新しい土地での生活にはお部屋探しの他にも色々と手続きが必要ですね。今回は弊社にもお問合せの多い政府関連手続きと必要書類についてお話したいと思います。 　ワークパミッ […]

　日本では春のお引越しピークシーズン、トロントでも4月から新たな生活を始める予定の方も多いかと思います。トロントに着いたらできるかぎり早く気に入ったお部屋を見つけて新生活をスタートしたい！と皆さん望むことかと思いますが、 […]

　今回はレントコントロールに関する新たなルールついてお話したいと思います。 レントコントロールとは？ 　これまでにもご紹介していますように、オーナー（貸主）はテナント（借主）に対して初回１年間の賃貸契約が終了した際、もし […]

　あけましておめでとうございます！本年も皆さまにとって幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。皆さまにより良いサービスをお届けできるよう弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 世界の賃料相場 […]

　今年も早いものでもう師走。今回は2018年に起きた不動産に関するトピックスについてお話したいと思います。 1月：モルゲージにおけるストレステストの開始 　今年から連邦政府の規定により、トップ５のカナダ銀行において住宅ロ […]

　今年もいよいよ長いトロントの冬のはじまりですね。気温が低くなると住宅にも影響が出てきます。今回は特に、戸建てにお住まいの方で、年末年始などの一時帰国やバケーションによってご不在にされる際に気をつけていただきたい点につい […]

　治安が良いといわれているトロントでも、最近発砲事件など地域の安全が気になるニュースが続いていますね。安全安心なエリアに住むことは、不動産を決めるうえで最も大事な条件の1です。今回は、トロント警察が発表している犯罪マップ […]