2013年7月13日

トロント不動産情報 VOL.2

2013年6月18日、6月上半期（始めの2週間）にToronto MLS（Muitiple Listing Service）system内で4,620戸の不動産売買が行われたとGreater Toronto Area REALTORS○Rが発表しました。その結果は、去年の同時期と比べると４．７％上昇。年比較で見てみると、この上昇はトロント市郊外の売買件数の伸びによるもので、トロント市内の売買件数にそれほどの伸びはなかった。“今年の下半期から不動産売買の改善が予想されていて、この6月上半期の統計はそれに沿った結果。多くの世帯主が厳しくなった住宅ローンの基準に調整したことで、住宅探しが再び活発になった。”とToronto Real Estate Board Presidentのアン・ハンナは言う。
今回のREALTOR®の発表で注目すべき点は新しく市場に出た売り物件数（3,153件）が去年同時期に比べ減ったが売買件数は上がる形になった。これが支えになった為か、ほぼ全てのHome Typeで価格の上昇が見られた。
今年6月上半期の平均売買価格は＄536,141で去年6月に比べ３.８％上昇。“今年は低層系住宅の価格の成長が目立つ中、コンドミニアムの価格成長も今年３月より良くなっている。コンドの売り出し物件も増えたが、価格上昇に必要な買い手の動きがある”とTREB’s　Senior Manager of Market Analysis は語る。