2013年8月9日

トロント不動産情報 VOL.3

Greater Toronto Area REALTORS ○Rの報告によると、2013年４月から6月の間にトロントMLSシステム上でコンドミニアムが５，９８４件の売買が行われ、去年の同時期に比べると約６％下回る結果となりました。この期間のコンドミニアムの売り物件登録数は去年に比べ約2.5％多いものの、その一方、新しい売り物件登録数は４％の落ちと成りました。
“昨今、GTA（Greater Toronto Area）のコンドミニアム市場の話題が頻繁に取り上げられているのは、過去２年間に数多くのユニットが完成した事と、更に建設中のユニットの数の為。この事柄を考慮すると、コンド市場がとても良い状態である事を指摘しておきたい。売買件数の下落と売り物件登録数の上昇にも関わらず、平均売買価格は今日のレベルを保持している。”TREB（Toronto Real Estate Board）PresidentのDianne Usherは語っている。
コンドミニアム(Condominium Apartment)の平均売買価格は＄３４７,８９６、去年の同時期に比べ1.7％上昇。去年の同時期の平均売買価格は＄３４２,１４８
“興味深い所は、４月から6月の新しい売り物件登録数は落ちた物のＭＬＳシステム上の売り物件は去年の同時期に比べると多い事。もし2013年の下半期に新しい売り物件登録の数がこのまま落ち続け、売買の状況が上向きになれば、コンドの市場価格上昇により一層拍車を掛けるであろう。”とJason Mercer，TREB Sinior Manager of Market Analysisは言う。