トロント不動産情報 VOL.1

Greater Toronto Area REALTORS の報告によると、５月上半期トロントMLSシステム上で4,476件の売買が行われた。この不動産売買数は、去年同時期に比べると9.7％の下落。トロント市内の内で11.4％、トロント市郊外で8.6％の売買数の下落との事。
“昨年と比べ売買数は減っているが、買い手側の張り合いにより市場のほぼ全ての区分（Detached, Semi-Detached, Townhouse and Condo）において、年間価格上昇率がインフレーション率を上回る結果を生み出すに必要な力を維持している。GTAの一般家庭平均収入世帯であれば不動産平均価格の物件購入した際には、余裕を持ちながら住宅ローンの返済が出来る。”とToronto Real Estate Board President アン ハンナは言っている。
今年５月上半期の不動産平均売買価格は$543,838と去年同時期に比べ5.4％上昇。価格伸び率としては低層住宅が最も強く、トロント市内のでのコンドミニアムの積極的な価格成長も報告されている。
“昨年を上回る価格が続いており、5月上半期は低層住宅の市場価格上昇が平均売買価格を押し上げ、この背景には統計に比べ低い供給が基”とジェーソン マーサー TREB’s Senior Manager of Market Analysisは語る。

First Homeバイヤーのためのキーワード その１

Closing day: 不動産名義変更日
Chattels: 動産（家具、絵画、置物　等）
Fixtures: 取り付けたれ備品（エアコン,暖房機器など）
MLS：Multiple Listing Service（インターネット上で売り物件紹介）
Real Estate：不動産

Profile

照岡 敏介 -Toshi Teruoka
1997年2級建築士取得、2002年に渡加。日本とカナダで建築と建設を学び、その後2009年Ontario Real Estate Licence 取得、同年Royal LePage Signature Realty に所属 。