この秋のマーケットも価格は上向き プレッシャーに後押しされている様子｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット

住宅マーケット年別比較チャート

出典: TREB　※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。

　2021年9月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は9,046件で、2020年同月の1万1,033件からマイナス18.0%の減少となっています。新規リスティング数はマイナス34%、有効リスティング数もマイナス49.4%とリスティング在庫が大きく減っています。しかし、全物件タイプの平均価格は113万6,280ドルと昨年9月の96万613ドルからプラス18.3%の上昇です。

　平均売却日数はマイナス13.6%でした。この秋のマーケットは売り出し物件数が少なく取引数が抑えられている感がありますが、それゆえ価格は上向きプレッシャーに後押しされている様子です。物件供給不足は古くて新しい問題ですが、人口の急増加に住宅建設のスピードが追い付かない構図に簡単な解決策は見られず、この状態はまだ続くと予想されています。

【物件タイプ別の平均価格】

の順に並んでいます。

　バランスはまだまだ売り手マーケットに傾いていますね。