平均価格は下降、マーケットは停滞中だが、需要と供給のバランスはそこまで大きく崩れていない｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット

住宅マーケット年別比較チャート

出典: TREB　※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。

　2022年10月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は4,961件で、2021年同月の9,743件からマイナス49.1%とほぼ半数にまで落ち込みました。

　全物件タイプの平均価格は108万9,428ドルとなり、昨年10月の115万5,624ドルからマイナス5.7%の減少。先月から続いて平均価格は下降傾向にあります。

　新規リスティング数はマイナス11.6%、有効リスティング数はプラス68.1%です。リスティングが「有効」であるのは売れなかったと言うことなので、昨年同月比で増加しているのはそれだけマーケットの動きが遅いとの指標になります。

　売却までの日数は平均33日間と、2021年10月の13日間からプラス83.3%の大幅上昇。ここでもマーケットの停滞が見て取れます。

【物件タイプ別の平均価格】

の順に並んでいます。