7月、カナダ中銀はさらに0.25ポイントの利上げを敢行。今後の政策そしてマーケットの反応から目が離せない｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット

住宅マーケット年別比較チャート

2023年6月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は7,481件となり、昨年同月の6,422件からプラス16.5%と好調です。5月に続きマーケットの動きは活発に見えますが、マクロマーケットによりその動きに違いが大きく、価格帯などの要素により差はあるのは間違いありません。

有効リスティング(月末売れ残り)数がマイナス＝
比較的マーケットが活発だということ

全物件タイプの平均価格は118万2,120ドルで、昨年6月の114万5,796ドルからプラス3.2%の上昇となっています。新規リスティング数はマイナス3.0%、有効リスティング数はマイナス12.3%です。新物件は昨年同月を少し下回る程度まで回復し、有効リスティング(月末売れ残り)数がマイナスであるのは、比較的マーケットが活発であるからです。逆に在庫数は圧縮される事となります。売却平均日数は19日間となり2022年6月の24日間からマイナス20.8%と大きく減少。それだけマーケットの動きが速いと言えますね。

コンド以外はプラス成長、市外の伸び率が市内のそれを上回っているのが印象的

の順に並んでいます。

コンド以外はプラス成長、そして市外の伸び率が市内のそれを上回っているのが印象的です。

D.H. Toko Liu（劉 東滉）

オンタリオ州政府公認不動産免許保持。日本生まれカナダの高校大学を卒業。日本での営業管理・経営、及び不動産管理業を経験、移民し現在に至る。