賃貸契約の解約と退去について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第71回】
今回は、日本への帰国やお住み替えの新しいお家が決まったら何をする必要があるのか？賃貸契約の解除と退去に際する流れと必要事項についてお話したいと思います。オーナーさんは、テナントから解約を告げられた際の参考にしてください。 […]
カナダ
カナダ移民局による重大発表：Study Permit発行数の上限設定｜カナダで永住権！ トロント発信の移民・結婚・就労ビザ情報
2024年1月22日、カナダ移民局（IRCC）は2024年度のStudy Permit発行数に上限を設ける、という重大な発表をしました。今月はその内容について解説します。 Study Permitに関する発表内容 今年（ […]
【第30回】グレートレイクで輝く天の川: 夢幻的なオーロラ体験をしに出かけよう｜グレートレークスとブルーサークルの旅
皆さん新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。1年中で最も寒い時期が続きますが、この時期ならではの楽しみ方もあります。そんな冬を楽しむ方法として私がお勧めしたいのが、オーロラハンティング […]
2024年の不動産マーケット事情｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第70回】
あけましておめでとうございます！皆様にとって、本年も健康で実り多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年もどうかよろしくお願い申し上げます。 2022年に引き続き金利アップの影響を受けた昨年でしたが、不動産マーケット状 […]
【第29回】ミシガン湖畔の大都会の魅力と自然の美しさが共存する街シカゴを楽しもう｜グレートレークスとブルーサークルの旅
アメリカもサンクスギビングが過ぎていよいよクリスマスシーズンが始まりました。今年の冬は日本でお過ごしの方も多いのではないでしょうか？ 航空機の手配をしていると、必ず皆さんから冬のシカゴはどうですか？飛行機で遅延とかないで […]
賃貸契約に関する賃料アップおよび解約について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第69回】
今回は、オーナー、テナント双方が正しく理解しておく必要のある、賃貸契約における賃料アップおよび解除についてお話したいと思います。 賃料アップについて オーナー（貸主）はテナント（借主）に対して初年度（1年目）の賃貸期間が […]
2024年～2026年 Immigration Levels Plan｜カナダで永住権！ トロント発信の移民・結婚・就労ビザ情報
2023年11月1日、カナダ移民局（IRCC）は2024年から2026年におけるImmigration Levels Planを発表しました。今月は、この発表内容について分析します。 Immigration Levels […]
【第28回】Door Countyで、ミシガン湖の絶景を満喫しよう｜グレートレークスとブルーサークルの旅
カナダの紅葉も既にピークが過ぎて、早くも冬の足音が聞こえ始める今日この頃。今回はアメリカ中西部ならではのとっておきの秘境ウィスコンシン州の紅葉特集です。 ウィスコンシン州Door Countyは、ミシガン湖に突き出た半島 […]
不動産売買にかかる税金について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第68回】
今回は不動産売買に際して支払いが必要となる、主な税金の基礎的な内容についてお話したいと思います。 購入時 不動産取得税（Land Transfer Tax） 支払先： オンタリオ州・トロント市 トロント市の物件を購入した […]
【続】Study Permit最新情報｜カナダで永住権！ トロント発信の移民・結婚・就労ビザ情報
先月、2023年9月にStudy Permitに関する調査結果をカナダ連邦政府が発表しました。その内容を10月号にて要約し、解説しました。今月号は前号の続きとして、カナダ連邦政府が併せて発表した、今後のStudy Per […]
【第27回】紅葉回廊を歩こう！｜グレートレークスとブルーサークルの旅
1年を通してアメリカの自然の素晴らしさを体感できる五大湖周辺ですが、とくに秋の紅葉は、カナダのメープル街道にひけを取らない美しさを体験することができます。 ミシガン州北部の紅葉は、アメリカでも有数の紅葉スポットとして知ら […]
今年前期の売買および賃貸マーケット動向ふりかえり｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第67回】
今回は2023年の前半期を振り返り、住宅の売買マーケットとコンドミニアムの賃貸マーケットの状況についてお話したいと思います。 2022年の売買マーケットのスローダウンの影響を受け、トロント不動産協会による2023年8月の […]
【Study Permit最新情報】政府の調査結果に記述されたカナダの学校と留学センターの関係｜カナダで永住権！ トロント発信の移民・結婚・就労ビザ情報
9月号にて、カナダ政府が現在Study Permitの発行数を制限することについて議論している旨、解説しました。先日カナダ連邦政府が調査結果を発表しました。とても興味深い内容ですが、結果が長文であるため下記箇条書きにて大 […]
【第26回】夏のブルーサークルへ レイクミシガンサークルトリップに出かけませんか？(3)｜グレートレークスとブルーサークルの旅
前回は「夏のブルーサークルトリップを題材に前半のトラバースシティ」までのご紹介をいたしました。今回は紅葉も楽しめるアッパーミシガン、ウィスコンシン州を回る後半部分のご紹介をいたします。 アメリカ屈指の高級リゾート「Mac […]
買主にとっての売買契約の要点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第66回】
昨年来モルゲージ（住宅ローン）の金利が随時上がり、物件購入を考える方にとっては難しい状況が続いているかと思います。 しかし一方で毎月のローンの支払いが大変で物件を売りに出すオーナーが増えているのも現状ですので、資金繰りが […]
前代未聞 – Study Permitの発行数の上限を設置?!｜カナダで永住権！ トロント発信の移民・結婚・就労ビザ情報
つい先日、カナダ移民局（IRCC）のフレイザー大臣は、「連邦政府はStudy Permitの発行数の上限を設けるべきである」との意見を述べました。このショッキングな発言の意図について、そしてこの発言に対する世論について、 […]
【第25回】夏のブルーサークルへ レイクミシガンサークルトリップに出かけませんか？｜グレートレークスとブルーサークルの旅
早いもので2023年も後半戦に突入ですね。今月末から学校も始まり、子供達が夏休みの間にもう一回ぐらい家族の思い出を作るために出かけてみませんか？ 今回は、前回の続きとなりますが、レイクミシガン・ブルーサークルをぐるりと一 […]
商工賃貸マーケットの動向｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第65回】
今回は、トロントでの最近の商工賃貸のマーケット動向についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office（オフィス）、Retail（店舗）、Industrial（工場、倉庫等）の大きく3種類に分かれますが、本編では […]
