オーナーによる賃料アップ｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第53回 】
今回はオーナーによる賃料アップについてお話したいと思います。 住宅ローンの金利の引き上げに伴い、ローン返済金額が増えた場合、オーナーが一番に思いつくのは賃料アップといえるでしょう。現在の入居者が退去し、新しい入居者を […]
不動産
テナントが知っておくべきＬＴＢの通知書｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第52回 】
今回は、Landlord Tenant Board（LTB）が定めている通知書についてお話したいと思います。オーナー（貸主）またはテナント（借主）が、相手方に意志を伝える場合、以下の正式な通知書（フォーム）を使用し伝達 […]
マーケットはスローダウン。久しぶりに大幅下落の可能性｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2022年5月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は7,2 […]
商工賃貸について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第51回 】
今回は、トロントでの商工物件についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office（オフィス）、Retail（店舗）、Industrial（工場、倉庫等）の大きく３種類に分かれます。本編では主にオフィスと店舗につ […]
価格急騰に対する嫌気と今後も続く利上げ予測による影響は？｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2022年4月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は8,0 […]
賃貸契約の種類と条項にかかる留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第50回 】
皆さん、こんにちは！今回は、賃貸契約の種類と条項にかかる留意点についてお話したいと思います。 賃貸契約の種類 現在オンタリオで賃貸契約を結ぶ際、２種類の賃貸契約書が存在します。１つは「Agreement to Lea […]
カナダ政府は急騰する不動産価格の抑制に本腰｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 全物件タイプの平均価格は129万9894ドル。 対昨年比で二桁 […]
2021年第4四半期の賃貸マーケット｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第49回 】
コロナ対策の規制緩和も進み、４月からはウィズコロナとはいえ元のような日常生活が始まることが期待されています。ダウンタウンも人が戻ってきていることから不動産マーケットも活発で、賃貸のお部屋探しも非常にスピードが速くなって […]
新築物件が増えない限り価格は上昇し続ける?!｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2022年2月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は9, […]
トロント新生活に必要なセットアップ｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第48回 】
皆さん、こんにちは！今月から新しくトロントにいらっしゃる方も多いと思います。お部屋探しの他にもトロントに来たら、すぐに対応が必要な色々な手続きがありますが、今回は新生活のセットアップに必要な手続きは何か？来る前からでき […]
相変わらずの物件不足により価格は高騰。2021年のマーケットを通年で振り返る｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2022年1月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は5,6 […]
帰国が決まったら何をしたらいい？｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第47回 】
今回は、帰国が決まったら何をしたらいい？というテーマでお話したいと思います。 お部屋関連 1.賃貸契約の解約通知を行う 帰国が決まったらまず、オーナーへ解約通知を出します。解約通知は最低60日以上前に行う必要がありま […]
幾度かの利上げがあっても、上昇率が緩やかになる程度との予測｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2021年12月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は6, […]
2021年振り返り～賃料は第２四半期から増加、トロント市は貸手市場に戻る～｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第46回 】
新年あけましておめでとうございます！この新しい一年も皆様にとって健康で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年も弊社スタッフ一同尽力いたしますので何卒よろしくお願い申し上げます。 新しい年を迎え、今後の不動産マ […]
2022年は幾度かの金利上げを見る可能性。｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2021年11月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は9, […]
持ち物件を投資としてキープする人が増加｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2021年10月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は9, […]
トロントでお部屋探しをされる際の流れ｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第45回 】
早いもので今年も残すところ１か月弱となりました。今回は、年明け以降にお部屋探しをご予定されている方に向けて、トロントでお部屋探しをされる際の流れとスケジュール感、必要書類についてお話したいと思います。 賃貸契約の流れと […]
この秋のマーケットも価格は上向き プレッシャーに後押しされている様子｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 出典: TREB ※グラフはデタッチからコンドまで全てのタイプを含めたものであり、トロント市とその他GTAを含めた平均です。 2021年9月のTREB全域・全物件タイプの総取引数は9,0 […]
