この秋にマーケットは回復基調に転じるのか！？｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年8月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は4,975件となり、昨年8月の5,251件からマイナス5.3%となりました。2022年と2023年は5,000台でしたが2021年同 […]
不動産
賃貸契約におけるテナントの権利と責任｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第79回】
今回は、賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任についてお話したいと思います。 オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオーナー […]
トロント市内の交通網計画｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第78回】
今回は、トロント市での電車の交通網計画についてお話したいと思います。 トロント市内では主にTTC（Toronto Transit Commission）による地下鉄、バス、ストリートカーが運営されています。寒い日や雪の日 […]
売り手のマーケットに対する期待値は高まって いるが、買い手の動きはまだまだ鈍い｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年7月のTRREB全域・全物件タイプの取引総数は5,391件で、昨年7月の5,220件からプラス3.3%増加となりました。この数字は2020年同月の半数以下、2021年の4割程度減 […]
賃貸契約にけるオーナーの責任｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第77回】
今回は、賃貸契約におけるオーナー（貸主）の権利と責任についてお話したいと思います。 オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオーナー […]
購入検討者は政策金利のレートが1%かそれ以上下がった時点で動く可能性が高い｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年6月のTRREB全域・全物件タイプの平均価格は6,213件で、昨年6月の7,429件からマイナス16.4%となりました。同月初旬にはカナダ中銀による0.25％のレート切り下げが施 […]
住宅と学区について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第76回】
今回は、住宅を選ぶ際に大事な要素となる学区についてお話したいと思います。 住宅を購入する際の大事な要件の一つが学区です。トロントではJK・SK（幼稚園）～12年生まで公立学校に通う場合、住所に応じて学区が決まっています。 […]
マーケット活動の活発化が期待！｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年5月のTRREB全域・全物件タイプの平均価格は7,013件となり、昨年5月の8,960件からマイナス21.7%と大きく後退しました。これは2020年5月を除けば過去10年で最低 […]
賃貸住宅のマーケット状況｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第75回】
皆さん、こんにちは！まだ肌寒いと思っていたら、今年は何だか急に日差しの強さとともに夏が始まりましたね！不動産マーケットも春から活発化していますが、特に賃貸住宅は夏場の繁忙期を迎えます。第1四半期の賃貸マーケットデータを振 […]
この先、住宅ローンのレート切り下げが現実的になると、買い手の動きはさらに活発になり価格押し上げにつながることは容易に予想される｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年4月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は7,114件になり、昨年4月の7,487件からマイナス5.0%の減少です。2022年同月は8,000件程度と同レベルでしたが、202 […]
マーケットは横ばい状態を保持。 政府がどのタイミングでレート切り下げを発表しどのような段階を踏むか｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年3月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は6,560件で、昨年3月の6,868件からマイナス4.5%となりました。2022年の同月は1万件以上、2021年は1万5,000件以 […]
入退去時および入居中に関するFAQ｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第73回】
今回は、入居及び退去の際や入居中に皆さんからご質問をいただく内容について、Ｑ＆Ａ形式にてお話したいと思います。 Q. 入居前のクリーニングはしてもらえますか？ 賃貸契約書に「オーナーは入居日までにプロによる清掃（Prof […]
価格帯1ミリオンの物件に買い手が集中、価格帯2ミリオンの物件は動きは比較的鈍くなっているが、値崩れをする気配は感じられない！｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年2月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は5,607件で、昨年2月の4,754件からプラス17.9%と二桁代の伸びを更新しました。しかし2022年同月は9千件以上、2021年 […]
住宅賃貸におけるスケジュールと必要書類｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第72回】
長い冬が終わりに近づき、春の不動産シーズンの訪れとなりました。今回は、賃貸住宅におけるスケジュールおよび必要書類についてお話したいと思います。 お部屋探しのスケジュール ①物件を探す方法、希望エリア、エージェントを決める […]
お部屋探しの方法と留意点｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第71回】
春を迎え、新たにトロントにいらっしゃった方、或いはいらっしゃるご予定の方も多いかと思います。新しい土地で必要になることはまず住まい探し。 今回はトロントでのお部屋探しの主な方法と留意点についてお話したいと思います。オーナ […]
買い手がマーケットに戻っている！｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年1月のTRREB全域・全物件タイプの取引総数は4,223件となり、昨年1月の3,083件からプラス37.0%となりました。増加傾向にあるように見えますが、2021年1月は7,00 […]
売り出し物件の減少により売れ残り在庫の急激な増加が抑えられている。在庫の急激な増加は価格押し下げに繋がるが、このバランスがどうなるか要注目。｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2023年12月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は3,444件で前年12月の3,090件からプラス11.5%となっています。これだけ見ると上昇幅もあり動きが良いように見えますが、取 […]
賃貸契約の解約と退去について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第71回】
今回は、日本への帰国やお住み替えの新しいお家が決まったら何をする必要があるのか？賃貸契約の解除と退去に際する流れと必要事項についてお話したいと思います。オーナーさんは、テナントから解約を告げられた際の参考にしてください。 […]
