マーケットはまだ回復せず。春以降はマシになるか？！｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年12月のTREEB全域・全物件タイプの総取引数は3,359件となり、2023年12月の3,419件からマイナス1.8%となりました。その前の2ヶ月は40%以上の増加が続いていまし […]
不動産
商工マーケット動向そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第83回】
今回は、トロントの商工賃貸のマーケット動向についてお話したいと思います。商工物件の種類は、Office(オフィス）、Retail（店舗）、Industrial（工場、倉庫等）の大きく3種類に分かれますが、本編では主にオフ […]
2025年春以降からマーケットもほぼ回復基調になる予測｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年11月のTREEB全域・全物件タイプの総取引数は5,875件となり、2023年同月の4,194件からプラス40.1%と大きく増加しました。上向きに見えますがピークの2021年11 […]
2025年の不動産マーケット予想｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第82回】
あけましておめでとうございます！皆様にとって、本年も健康で幸多き一年となりますよう祈念申し上げます。今年もどうかよろしくお願い申し上げます。 2023年に引き続き金利アップの影響を受けた昨年は、不動産市況的には冷え込んだ […]
カナダ中銀は段階的にレート切り下げの見通し。徐々にマーケットは復調する可能性大｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年10月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は6,658件となり、2023年同月比でプラス44.4%の大幅増加となりました。ですが2021年の10月は1万件近くを記録しており、 […]
カナダハウジングプランについて｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第81回】
今回は、今年発表された「Canada Housign Plan（以下「ハウジングプラン」）」についてお話したいと思います。 2024年4月、政府は「カナダの住宅危機の解決」を目標として「Solving the housi […]
レート切り下げと秋のマーケットに 入り売り手の動きは出ているが、一方で買い手はマッチしていない状態｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年9月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は4,996件となり、昨年9月の4,606件からプラス8.5%の増加となりました。ピーク時の2021年9月は1万1000件を超えていま […]
売買および賃貸マーケット動向｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第80回】
今年も紅葉シーズンが終わったと思った途端、急に冷え込んで長い冬のスタートになりましたね。今回は2024年前半と9月時点の動向を踏まえた賃貸マーケットと売買マーケットの状況についてお話したいと思います。 トロント不動産協会 […]
この秋にマーケットは回復基調に転じるのか！？｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年8月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は4,975件となり、昨年8月の5,251件からマイナス5.3%となりました。2022年と2023年は5,000台でしたが2021年同 […]
賃貸契約におけるテナントの権利と責任｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第79回】
今回は、賃貸契約におけるテナント（借主）の権利と責任についてお話したいと思います。 オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオーナー […]
トロント市内の交通網計画｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第78回】
今回は、トロント市での電車の交通網計画についてお話したいと思います。 トロント市内では主にTTC（Toronto Transit Commission）による地下鉄、バス、ストリートカーが運営されています。寒い日や雪の日 […]
売り手のマーケットに対する期待値は高まって いるが、買い手の動きはまだまだ鈍い｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年7月のTRREB全域・全物件タイプの取引総数は5,391件で、昨年7月の5,220件からプラス3.3%増加となりました。この数字は2020年同月の半数以下、2021年の4割程度減 […]
賃貸契約にけるオーナーの責任｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第77回】
今回は、賃貸契約におけるオーナー（貸主）の権利と責任についてお話したいと思います。 オンタリオ州におけるほとんどの賃貸契約は、Residential Tenancies Act（RTA）に基づいています。RTAはオーナー […]
購入検討者は政策金利のレートが1%かそれ以上下がった時点で動く可能性が高い｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年6月のTRREB全域・全物件タイプの平均価格は6,213件で、昨年6月の7,429件からマイナス16.4%となりました。同月初旬にはカナダ中銀による0.25％のレート切り下げが施 […]
住宅と学区について｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第76回】
今回は、住宅を選ぶ際に大事な要素となる学区についてお話したいと思います。 住宅を購入する際の大事な要件の一つが学区です。トロントではJK・SK（幼稚園）～12年生まで公立学校に通う場合、住所に応じて学区が決まっています。 […]
マーケット活動の活発化が期待！｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年5月のTRREB全域・全物件タイプの平均価格は7,013件となり、昨年5月の8,960件からマイナス21.7%と大きく後退しました。これは2020年5月を除けば過去10年で最低 […]
賃貸住宅のマーケット状況｜そこが知りたい！不動産のプロが教える賢いカナダライフ【第75回】
皆さん、こんにちは！まだ肌寒いと思っていたら、今年は何だか急に日差しの強さとともに夏が始まりましたね！不動産マーケットも春から活発化していますが、特に賃貸住宅は夏場の繁忙期を迎えます。第1四半期の賃貸マーケットデータを振 […]
この先、住宅ローンのレート切り下げが現実的になると、買い手の動きはさらに活発になり価格押し上げにつながることは容易に予想される｜家を買いたい！数字で解説トロント不動産マーケット
住宅マーケット年別比較チャート 2024年4月のTRREB全域・全物件タイプの総取引数は7,114件になり、昨年4月の7,487件からマイナス5.0%の減少です。2022年同月は8,000件程度と同レベルでしたが、202 […]
